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ÁREA DO ASSOCIADO

Sobre o Alphaville Natal


Alphaville Natal
Conceito de morar bem

Localizado na Rota do Sol, o Alphaville Natal fica a uma distância de 16,7 Km do Centro Administrativo da capital e a poucos minutos das praias mais famosas do Litoral Sul do Estado.

O empreendimento possui 280.000 m² de área verde, dos quais 160.000 m² são de preservação permanente, aliando o contato com a natureza a segurança, resultando em maior qualidade de vida.


Autogestão

Sob o prisma de um sistema de gerenciamento democrático e eficiente, permitindo aos proprietários de lotes ou moradores a oportunidade de administrar o empreendimento e fiscalizar as normas de segurança, convívio social, e principalmente, as normas construtivas que perpetuarão o excelente e diferenciado modelo urbanístico do AlphaVille Natal.

Este modelo administrativo foi criado juntamente com o primeiro residencial AlphaVille no município de Barueri (SP), há mais de 40 anos, e se mantém em permanente evolução, assegurando a qualidade de vida e a valorização do patrimônio de quem vive e investe no AlphaVille Natal.

Na autogestão, o Loteamento AlphaVille Natal é administrado pela Associação AlphaVille Natal, entidade sem fins lucrativos, tendo o seu quadro social formado pelos sócios fundadores e pelos proprietários de lotes ou residências, a qual é a responsável pela administração, aprovação dos projetos construtivos, compra dos equipamentos e contratação de funcionários e empresas terceirizadas que farão os serviços de manutenção, limpeza, vigilância e conservação de todo o empreendimento.

O processo de entrega da Associação Alphaville Natal realizada pelos sócios fundadores ocorreu em 29 de setembro de 2007 através de Assembleia Geral, aberta à participação de todos os proprietários. Nesta ocasião, conforme descrito no Estatuto da Associação, são eleitos entre os proprietários, 20 membros e 4 suplentes para compor o Conselho Diretor e mais 3 membros e 2 suplentes para compor o Conselho Fiscal, , eleitos em Assembleia Geral e com mandato de dois anos, sem remuneração ou benefícios, para que os interesses e necessidades de todos os moradores possam ser sempre resguardados por um grupo de pessoas capazes e dispostas a contribuir com a Associação. Em seguida o Conselho Diretor elege entre os seus integrantes os 8 membros que passarão a integrar o Comitê Executivo, que tem a responsabilidade de administrar o empreendimento diretamente, ocupando os cargos de Diretor Presidente, Diretor Vice-Presidente, Diretor Administrativo, Diretor de Esportes, Diretor Financeiro, Diretor de Segurança, Diretor Social e Diretor Técnico.

Definição e objetivo

A Associação Alphaville Natal, constituída em 03 de janeiro de 2005, Associação Civil sem fins econômicos, políticos ou religiosos, possuindo personalidade jurídica e patrimônio próprio, distintos de seus associados, cujas atividades regular-se-ão por seu Estatuto Social e pela legislação que lhe for aplicável.

A Associação atua sobre o Loteamento Alphaville Natal, assim entendidos os lotes e respectivas construções, áreas de circulação e equipamentos nele localizados, bem como sobre a área de lazer, denominada como Alphaville Natal Clube, e tem por objeto:

  • Propiciar aos Associados Titulares a administração, manutenção, limpeza vigilância e conservação do Loteamento, do Alphaville Natal Clube, das Áreas Verdes e das Áreas de Preservação Permanente (APP’s), bem como a implementação de melhorias neles em relação aos serviços e bem próprios, sempre em caráter suplementar aos serviços públicos prestados pela Municipalidade;
  • Fiscalizar a observância das restrições urbanísticas aplicáveis aos lotes, referente ao uso do solo, e ao direito de construir e utilizar, e zelar para que os Associados Titulares conservem os lotes e respectivas edificações nos termos do Regulamento do Loteamento e Regimentos Internos;
  • Analisar os projetos apresentados pelos proprietários ou titulares de direito sobre os imóveis localizados no Loteamento, visando sua aprovação na forma disposta no Regulamento do Loteamento, Regimento de Projetos e Regimento de Obras;
  • Zelar pelo regular funcionamento do AlphaVille Natal Clube e pela observância das normas a ele aplicáveis, nos termos dispostos em seu Regulamento e Regimento, propiciando aos seus Associados e frequentadores, sem distinção de raça, sexo, nacionalidade, credo político ou religioso e de classe, a prática de esportes, bem como a realização de atividades sociais, culturais, recreativas, e cívicas nos termos dispostos em seu Estatuto Social;
  • Incrementar a qualidade de vida e cordialidade nas relações entre Associados, bem como entre estes e os frequentadores do Loteamento Alphaville Natal;
  • Representar os Associados, ativa e passivamente, na defesa de direitos coletivos relacionados diretamente ao Loteamento Alphaville Natal.